TESTA SRL
studio tecnico amministrativo immobiliare
CHI SIAMO
Lo Studio Tecnico Amministrativo Immobiliare TESTA SRL (ex Amministrazione Immobiliare Be.Ta.) si occupa di amministrazione di immobili in conto terzi (privati e societā), curandone la contabilitā, la supervisione, la gestione, compresa di manutenzione e l′eventuale preparazione della documentazione per la compravendita e l′affitto.
Composto dai titolari, Sandro e Nicola Testa, nella sua sede di Via Altinate 47 a Padova, offre una superficie operativa di circa 200 mq, attrezzata sia per l′operativitā del personale amministrativo che di quello tecnico (ad oggi vi sono 7 dipendenti a tempo pieno).
Gli spazi sono attrezzati in modo strutturato per la ricezione del pubblico: vi sono una zona di front-office veloce con reception, una sala riunioni da 10 persone e una sala assembleare che permette la gestione di platee di circa 40 persone.
Ad oggi, lo studio amministra diversi immobili suddivisi principalmente tra plurifamiliari, commerciali e direzionali, principalmente nella zona di Padova e provincia.
SERVIZI
Amministrazione immobiliare e condominiale
Valutazioni dello stato di consistenza dell′immobile in fase di acquisto e di vendita con predisposizione di stima economica rivisitata sui parametri di vendita attuali legati al mercato.
Gestione di contratti di affitto e compravendita
Gestione di contratti di affitto, dalla stesura alla presentazione all′Agenzia delle Entrate e ai successivi rinnovi o revisioni. Consulenza nella compravendita di immobili e preparazione dei relativi documenti.
Redazione di tabelle millesimali e di fascicoli dell′immobile
Corretta valutazione del ′valore′ delle singole unitā immobiliari al fine di una corretta suddivisione delle spese condominiali e per la validitā delle assemblee condominiali e delle relative delibere. Predisposizione di fascicoli dell′immobile, sia di edifici unifamiliari che plurifamiliari.
Prevenzione incendi e direzione lavori
Coordinamento delle attivitā svolte all′interno di un cantiere edile e supervisione del regolare svolgimento delle lavorazioni, sia nelle modalitā che nei tempi (accertamento di conformitā dell′opera al progetto, conformitā normativa, verifica tecnica, etc.). Procedure per la prevenzione incendi.
Interventi in general contractor finalizzati all′edificazione, al rinnovo o alla demolizione di costruzioni plurifamiliari.
Predisposizione di progettazioni architettoniche e strutturali e di pratiche catastali con l′ausilio di professionisti esterni correlati al team interno.
Certificazioni, risparmio energetico e diagnosi energetiche
Attuazione di procedure sistematiche al fine di stilare un profilo di consumo energetico dell′edificio/unitā immobiliare e implementazione di interventi per ridurre i consumi di energia. Redazione dei relativi attestati.
Pratiche impiantistiche tecniche e di detrazione fiscale
Predisposizione di pratiche impiantistiche tecniche (elettriche, idrauliche e prevenzione incendi) relative a impianti centralizzati e impianti autonomi.
Assistenza e supervisione in sede di ristrutturazione interne e esterne con impiego di ditte e tecnici di nostra fiducia per l′esecuzione degli interventi e l′ottenimento dei permessi necessari. Predisposizione delle pratiche per la detrazione fiscale.
ABILITAZIONI
Queste le principali abilitazioni in possesso degli operatori e dei titolari:
  • Associati Anaci Via Risorgimento 36, 35129 Padova (PD);
  • Certificati con IMQ - Norma UNI 10801/1998 - Amministrazione Condominiale e Immobiliare;
  • Iscritti al collegio dei periti industriali e dei periti industriali laureati di Padova (PD);
  • Professionisti Antincendio abilitati ai sensi Legge 818/1984.
PUNTI DI FORZA
Lo Studio Tecnico Amministrativo Immobiliare TESTA SRL č in grado di garantire l′assistenza sia amministrativa che tecnica alla propria clientela, sviluppando la contabilitā dei condomini con software certificato, supervisionando le manutenzioni ordinarie e straordinarie, gli aggiornamenti in materia di impiantistica e sicurezza, collaborando con ditte e personale esterno di propria fiducia con il quale si č strutturato un rapporto di fiducia oltre che di stima reciproca.
Il nostro personale tecnico č abilitato e svolge con costanza l′attivitā di progettazione e gestione impiantistica in tutto il territorio italiano, riassumibile principalmente in: progettazione termotecnica, progettazione elettrotecnica, certificazioni energetiche, diagnosi energetiche, prevenzione incendi e direzioni lavori impiantistiche e di ristrutturazione/riqualificazione.
DOWNLOAD MODULISTICA
Questa pagina Vi permetterā di accedere al download della modulistica necessaria ad ottemperare agli obblighi derivanti dalla Legge 220/2012 ss.mm.ii., e ad altri moduli prestampati, che potranno esserVi utili nelle comunicazioni con lo Studio di Amministrazione.
CONTATTACI
Dichiaro di aver letto e di accettare i termini e le condizioni
Via Altinate 47, 35121, Padova (PD)
Tel: 049652856
Fax: 049660696
Email: info@amministrazionebeta.it
Pec: info@pec.amministrazionebeta.it
P.IVA: 00849480280

www.amministrazionebeta.it